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去年全国房地产开发投资逾13万亿

发布时间:2020-03-25

近日,国家统计局发布了去年全国房地产开发投资和销售情∧况相关数据,可以说从数据来看,透露出⌒了今年房地产走向的些┐许信∵号。

2019年⊕全国房地产△开发投资132194亿元,比上年增长9.9ш%,增速比去年前11个月回落0.3个ψ百分点,比2018年加快0.4个百分点。其中,住宅投资97071亿元,增长13.9%,增速比⿳去年前11个月回落0.5个百分点,比2018年╩加快0.θ5个Л百分点。

易居研究院智库⿶中心研究总监严跃进昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,2019年全年全国房地产开发К投资额同比增幅为9.9%,相比去年前11个月略有Ⅴ收窄,进一√步体现了房企投¨资端的微调导向。

“不过客观上说●·,在所有宏观经济指标中,房地产开发投资同比增幅还是比较高的,接近两位数∠,依然体现了其宏≧观经济和固定资产领域的压舱石作ε用。”严跃⿹进表示。

诸葛找房市场研究员姜国君昨日在├接受《证券日报》记者采访时表示,与2018年相比,2〓019年房地产开发投资增速加快了0.4个百分点,说明*房企的积▣▤▥极性≌较高,尽管各方面压力存在,但仍然对↘市场抱有一定预期,故而开发投资实现提速。实¤际♯♮上,2019年房地产加快洗牌的同时,行≌业集中度也得以提高,成就了♦一批房企,使千亿元级房企数量多过2018年,这就更易于实〆现大手笔投л资,开发投︼︽︾资情况因此优于2018年。

此╠╡外,58安居客房产研究院分院院长张波昨日对《证券日报》记者|表示,去年12月份房地产开发景气指数为101ↆ.13,比11月份回落0.02点,显示出→降温在◣持续。稳中有进是购房者对当前楼市走向的主要看法。预计&ld☏quo;分化”将成为2020年∴市场的重要表现,一是销售市场分化,2020年❤☜二手房市▁▂▃▄场整体波动性将继续减⿸小;二是土地市场分化,棚改在2019年提前完成直接表现为三四线以下城市2020年需求侧将出现一定比例下滑,而房企回归一二线城市的步伐正在逐步加快;三是房企增长分化,2020年行业整体集中度提升的速度将会逐步放缓,龙头房企的销售规模增长继续趋缓,而中小房企的分化仍将※持续,∞受融资困难、调控持续、部分城市转向买方市场☑等因素影响,淘汰ⓛ率将不断提升。

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